¿Cómo lidiar con un inquilino moroso? Evite pelear y mejor siga estos consejos

En #AlPieDeLaLetra, abogados expertos le explican cuál es el camino jurídico para resolver problemas cotidianos como este.

Lo primero que aconsejan es intentar una fórmula amigable. Por ejemplo, acudir a un centro de conciliación.

Si además de moroso y no quiere dejar la propiedad, tenga paciencia: ni se le ocurra tratar de que desocupe a las malas.

“Tiene que ser por un juez de la República, respetando el debido proceso”, explica Óscar Alberto Rivera, abogado de la Universidad Libre.

Para recuperar los dineros no pagados por el inquilino y lograr la restitución de su inmueble, debe poner una demanda ante un juzgado civil, preferiblemente con asesoría de un abogado. Este proceso dura muchos meses.

Para evitar llegar a esas instancias y no vivir un calvario, expertos recomiendan tomar medidas como: arrendar solo con un contrato escrito, estudiar la capacidad de pago del solicitante, pedir codeudores solventes o exigir una póliza de seguro de arriendo.

Otra opción es arrendar por inmobiliaria, aunque le cobre una comisión. Recuerde que su tranquilidad no tiene precio.