
Updated: mayo 12, 2017 08:18 a. m.
La solución es un seguro o una fianza que lo proteja. Le contamos cómo funcionan.
- Las pólizas y fianzas de arrendamiento le cubren al dueño de un inmueble el pago del canon, servicios públicos, cuotas de administración y otros rubros cuando el inquilino incumple.
- El propietario puede contratar la póliza con una aseguradora, una afianzadora o por intermedio de una inmobiliaria.
- Estas empresas le hacen al potencial inquilino el estudio de capacidad de pago. Lo aprueban o no según su historia crediticia y demás condiciones.
- El costo equivale al 50% o 60% de un mes de arriendo, dependiendo de los montos amparados o la compañía con la que se contrate.
- El dueño generalmente paga el estudio de papeleos. Si lo aprueban, el inquilino paga la suscripción de la póliza, que beneficiará al propietario.
- La póliza se hace efectiva cuando el inquilino lleve más de un mes sin pagar el arriendo. O si ya devolvió el inmueble pero dejó daños o servicios sin pagar.