El crimen de Luis Alfonso Valencia, fundador de Arepas El Carriel, estremeció a los habitantes de Guaduas por la brutalidad con la que fue perpetrado. Lo que comenzó como la desesperada búsqueda de un empresario desaparecido terminó destapando una investigación que reveló un homicidio planeado y una traición que, según las autoridades, se habría gestado desde el círculo de confianza de la víctima.El Rastro reconstruyó este caso, ocurrido el 11 de noviembre de 2024, donde la aparente tranquilidad de una finca escondía una escena que cambiaría para siempre la vida de dos familias.El reconocido empresario, de 67 años, había dejado Bogotá ocho años antes para radicarse en el campo, con la esperanza de aliviar las afecciones pulmonares que padecía. Sin embargo, el retiro nunca estuvo en sus planes. Siguió dedicado a las labores de la finca y al cuidado de los animales.Su hijo, Leandro Valencia, lo recuerda como "un paisa de esos muy montañeros, de esos que se ganaban la vida pulso... fue una persona que todos los días se levantaba como si se quisiera comer el mundo".Un rastro de violenciaLa alerta se encendió cuando Valencia dejó de responder a las llamadas. Jairo Castellanos, amigo cercano del empresario, acudió a la finca y se encontró con una escena aterradora. Según su testimonio, "la casa estaba desordenada, la casa estaba saqueada totalmente, estaba patas arriba, todo". Los asaltantes no solo hurtaron objetos de valor; también rompieron techos y cortaron los muebles por debajo.Al ingresar las autoridades, el intendente Andrés Montoya, investigador de la Sijín, observó que "había varias cosas que estaban revolcadas como si hubiesen estado buscando algún elemento y en las mesas había unos vasos".La búsqueda en los alrededores de la propiedad llevó al hallazgo de dos cuerpos sin vida en una zona boscosa. Junto a Luis Alfonso Valencia se encontraba Rubén López, uno de sus trabajadores. El intendente Montoya detalló la crueldad del ataque: "Se ve que por lo menos a don Luis Alfonso le golpearon antes de causarle la muerte, ellos estaban amarrados de pies y manos".Las víctimas presentaban signos de tortura y heridas por proyectil de arma de fuego. En el sitio también fue hallada una trabajadora herida de gravedad, quien se convirtió en la única testigo presencial del hecho.El capataz bajo sospechaDesde el inicio, los investigadores sospecharon que el crimen no fue un simple hurto. La atención se centró rápidamente en Johan Daniel Pinzón, el capataz de la finca y hombre de confianza de Valencia. Pinzón vivía en la propiedad con su familia, pero tras el crimen desapareció misteriosamente. Aunque inicialmente se consideró que podía ser otra víctima, las pruebas técnicas comenzaron a desmentir esta versión.Un elemento fundamental fue el hallazgo de rastros físicos. Los peritos de la Sijín realizaron una inspección al interior de la casa, donde encontraron huellas dactilares de Pinzón en áreas donde él habitualmente no tenía permitido el ingreso.Según los investigadores, "era sospechoso porque él no tenía mucho acceso a la vivienda". Este indicio sugirió que el capataz participó activamente en el robo de la residencia.Pistas clave: huellas y cruce de llamadasLas autoridades comenzaron a rastrear los movimientos de Johan Daniel Pinzón. Tras los homicidios, el capataz cambió la tarjeta SIM de su teléfono celular, aunque continuó utilizando el mismo dispositivo, un detalle que llamó la atención de los investigadores.Al analizar los registros de llamadas, la Policía estableció que Pinzón se había comunicado con personas que estuvieron en el perímetro de la finca durante las horas previas y posteriores al crimen.Una interceptación telefónica fue la pieza que terminó de revelar el paradero del principal sospechoso. En la conversación, la pareja de Johan Daniel Pinzón le decía que había "cometido un error", mientras él aseguraba que debía abandonar la zona para evitar ser capturado por las autoridades.En ese momento, la única sobreviviente del ataque participó en un reconocimiento fotográfico. Según los investigadores, "nos confirma que Johan es la persona que está involucrada con el hurto y el homicidio".Última prueba y la captura de los señaladosLa investigación se extendió hasta el departamento del Tolima, siguiendo el rastro de una camioneta azul y una motocicleta hurtadas de la finca. Durante un operativo en Honda, la policía interceptó a varios hombres, entre ellos Sergio Andrés Gómez, quien intentó huir lanzándose por un caño. Al ser capturado, Gómez portaba un arma de fuego y un reloj Fossil de color café que intentó descartar al momento de la aprehensión.Al contactar a la familia Valencia para verificar la procedencia del objeto, el hijo de la víctima confirmó la pertenencia del accesorio: "Yo inmediatamente le digo que sí, que es el reloj de mi papá".Las autoridades identificaron a Gómez como el autor material de los disparos. Semanas después, Pinzón fue localizado en una vivienda en Ibagué, donde intentó escapar por los techos de una casa.Ante la contundencia de las pruebas recolectadas, que incluían testimonios, huellas, interceptaciones y objetos recuperados, tanto Johan Daniel Pinzón como Sergio Andrés Gómez decidieron allanarse a los cargos. El 16 de septiembre de 2025, fueron condenados por los delitos de homicidio agravado, tentativa de homicidio, secuestro y porte ilegal de armas.Aunque la fiscalía solicitaba inicialmente una pena de 56 años, la aceptación de cargos les permitió recibir una rebaja, quedando la sentencia final en 35 años de prisión. Para la familia del fundador de Arepas El Carriel, hay un cierre en el proceso, pero no la de una herida profunda por la traición de quien consideraban de su entorno.“Johan cumplió un papel de ganarse la confianza de ser una persona cercana de su empleador, del señor Luis Alfonso”, concluyó el coronel Mauricio Arley Herrera sobre los hechos del crimen.*Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. Cuenta con información y reportería propia de El Rastro.
Lo que comenzó como la desaparición de una joven administradora de un bar terminó convirtiéndose en uno de los casos más impactantes de Bogotá. El 7 de enero de 2011, Sandra Viviana Ravelo, de 26 años, desapareció. Ocho días después, su cuerpo fue encontrado en una zona desolada de Ciudad Bolívar.La Fiscalía centró rápidamente la investigación en John Alexander Quintero, novio de la víctima y patrullero de la Policía. Todo apuntaba a una condena de hasta 60 años de prisión, hasta que una nueva revisión de las evidencias forenses cambió el rumbo del caso. El periodista Diego Guauque, de Séptimo Día, reconstruyó la investigación.El peso de la acusación: las pruebas de ADNDesde el inicio del proceso, la Fiscalía construyó su teoría del caso sobre dos pruebas biológicas que parecían irrefutables. En el cuerpo de la víctima se hallaron tres perfiles genéticos, uno de los cuales coincidía con el de su pareja. Además, debajo de las uñas de Sandra se encontró material biológico del uniformado, un hallazgo que los investigadores interpretaron como la prueba de que la víctima lo había arañado mientras intentaba defenderse del ataque.La presión social y mediática fue inmediata. En el ámbito carcelario, Quintero fue apodado con nombres como "Pikachu" o "el descuartizador". Al respecto, el patrullero relató el impacto de pasar de ser un servidor público a un reo señalado por la justicia: "Pasé de en la mañana ser un policía a en la noche ser el bandido más grande de todo Bogotá".Por su parte, la madre de la víctima, Claritza Murillo, expresó en su momento el dolor y el rechazo hacia el Policía: "Demasiada rabia sentía por él y decepción porque yo decía, pero fue algo alguien que yo tuve en mi casa".¿Qué demostró el análisis forense?El caso comenzó a desmoronarse en 2015, cuando el médico forense Aníbal Navarro y un equipo revisaron los folios y la necropsia. Una de las primeras conclusiones que permitió desvirtuar la sevicia fue la causa de las lesiones en el cadáver. Contrario a lo que se informó inicialmente sobre un desmembramiento y quemaduras intencionales, la ciencia determinó que el daño fue causado por agentes externos del entorno rural.El doctor Navarro explicó que los hallazgos en el cuerpo no correspondían a una acción criminal tras la muerte: "No está desmembrado. Son animales que han intervenido y han fragmentado el cuerpo. Y en este caso lo más probable son perros”.Asimismo, se descubrió que las supuestas quemaduras eran en realidad procesos naturales de descomposición mal interpretados debido a que la fotografía forense fue realizada por personal no experto. Según la investigación, quien tomó las imágenes era en realidad una auxiliar de enfermería sin la formación técnica necesaria.La prueba del ADN bajo las uñas, que la Fiscalía presentó como señal de una lucha desesperada, fue analizada bajo una nueva óptica por la genetista Luz Adriana Pérez Sepúlveda. Al observar detalladamente el estado de las manos de la víctima, la experta notó que la evidencia física no respaldaba la teoría del forcejeo: "Las uñas no están rotas. No hay ningún tipo de daño en las manos que sugiera esa lucha".La defensa argumentó que el material genético hallado era mínimo y compatible con la convivencia normal de una pareja, un fenómeno conocido en la ciencia forense como transferencia por contacto cotidiano.El propio Quintero explicó este punto en su defensa: "No era que hubiera arrancado piel... es ADN normal, como cuando tú te sientas en el computador de tu compañero y ya hay ADN tuyo". Esta interpretación cambió el sentido de la evidencia: la presencia de material genético de Quintero no demostraba su participación en el crimen, ya que los análisis concluyeron que dicho rastro provenía de una relación consentida anterior a la desaparición de Sandra.Testimonios que rectificaron la inocencia del policíaOtro factor determinante para la libertad del policía fue la desarticulación del móvil del crimen. La Fiscalía sostenía que Quintero era un hombre posesivo y extremadamente celoso, una percepción que la familia de la víctima compartía. No obstante, los testimonios de amigos cercanos y clientes habituales del bar que Sandra administraba en el barrio Bosa Piamonte desmintieron esa conducta violenta.Adicionalmente, se logró identificar a los hombres con los que Sandra fue vista por última vez. Testigos confirmaron que la joven abandonó el establecimiento comercial en un taxi acompañada por dos sujetos. Uno de ellos era Néstor Yesit Sánchez, quien posteriormente aceptó su responsabilidad mediante un preacuerdo con la justicia tras confirmarse que su ADN también estaba presente en la escena. Sánchez fue condenado, mientras que la identidad del tercer implicado nunca pudo ser establecida por las autoridades.La sentencia absolutoria y las secuelas del procesoTras pasar casi seis años privado de la libertad, entre cárceles como La Picota y detención domiciliaria, un magistrado dictó el fallo que declaró la inocencia de John Alexander Quintero. “Yo siempre tenía una Biblia. Ese día cuando el juez dijo esas palabras, yo me arrodillé y le di gracias a Dios”, aseguró Luz Nidia Giraldo, madre del patrullero. “Esa fue esa primer Navidad otra vez en casa. Fue ver otra vez a mi familia reunida, volver a estar con todos, ver que tenía el apoyo de mi familia”, recordó John Alexander Quintero, conmovido.A pesar de la decisión judicial, el estigma social persiste para Quintero, quien ha manifestado dificultades para reinsertarse en la vida laboral debido a sus antecedentes judiciales, llegando a ser rechazado en decenas de empresas. Por otro lado, la familia de Sandra Viviana Ravelo mantiene su postura de desconfianza frente al veredicto. Claritza Murillo reafirmó su convicción tras conocerse la libertad del expolicía: "No, que diga la verdad, que diga el por qué. ¿Para qué lo hizo con esas personas? Porque él sabe que él fue".El caso de Sandra Viviana Ravelo terminó convirtiéndose en mucho más que una investigación por feminicidio. También abrió un debate sobre el alcance de la evidencia forense, la interpretación de las pruebas científicas y las consecuencias que puede tener una investigación cuando los hallazgos son cuestionados años después. Mientras la familia de la víctima sigue reclamando justicia, John Alexander Quintero intenta reconstruir una vida marcada por un estigma que, asegura, aún no desaparece.*Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. Cuenta con información y reportería propia de Séptimo Día.
El 7 de enero de 2011, la vida de Sandra Viviana Ravelo, una joven de 26 años y administradora de un bar en Bogotá, se apagó en circunstancias que estremecieron al país. Lo que inició como una búsqueda desesperada por parte de su hermano y su novio, ambos miembros de la Policía Nacional, terminó en un hallazgo macabro en una zona rural de Ciudad Bolívar. Sin embargo, el verdadero giro dramático ocurrió cuando la Fiscalía General de la Nación señaló al patrullero John Alexander Quintero, pareja de la víctima, como el principal responsable del crimen. Diego Guauque, periodista de Séptimo Día investigó el caso.El peso de una acusación de 60 añosLa Fiscalía no escatimó en calificativos ni en la severidad de la pena solicitada. Basándose en pruebas genéticas y testimonios familiares, el ente acusador pidió la máxima sanción permitida por el ordenamiento penal colombiano. Según los registros de las audiencias, se solicitó que la pena fuera de 500 meses de prisión, lo que equivale a más de 41 años, aunque en diversos escenarios se habló de una proyección de hasta 60 años debido a la gravedad de los delitos imputados: homicidio, violación y tortura.Para la familia de Sandra, la noticia fue un golpe devastador. Su madre, Claritza Murillo, recordó el momento en que la sospecha recayó sobre el hombre que frecuentaba su casa: "Demasiada rabia sentía por él y decepción porque yo decía, pero fue algo que alguien que yo tuve en mi casa". La presión mediática y la sevicia reportada en el levantamiento del cadáver, que incluía relatos de desmembramiento y quemaduras, convirtieron a Quintero en el enemigo público número uno, apodado en prisión con alias como "Pikachu" o "el descuartizador".Las pruebas "reinas" de la FiscalíaEl caso contra el patrullero se cimentó sobre dos hallazgos biológicos que parecían irrefutables. El primero fue la presencia de su material genético en el cuerpo de Sandra. El segundo, y quizás más condenatorio para los jueces iniciales, fue el hallazgo de restos biológicos bajo las uñas de la víctima, lo que se interpretó como una señal de defensa.Al respecto, la madre de la víctima señaló en su momento: "En las uñas de mi hija habían encontrado a la piel de él, de John Alexander". Esta narrativa sugería que Sandra había forcejeado con su agresor antes de morir. Quintero, por su parte, se vio atrapado en una pesadilla jurídica: "Pasé de en la mañana ser un policía a en la noche ser un el bandido más grande de todo Bogotá".La ciencia forense que desmontó la teoría del "monstruo"El enigma comenzó a resolverse cuando el médico forense Aníbal Navarro y su equipo interdisciplinario revisaron los folios del caso en 2015. El primer hallazgo fue que el cuerpo de Sandra nunca fue desmembrado por manos humanas ni quemado con intención criminal. Navarro explicó que los daños en el cadáver fueron causados por el entorno: "No está son animales que han intervenido y han fragmentado el cuerpo... en este caso, por el contexto... lo más probable son perros".Además, se descubrió que las supuestas quemaduras eran, en realidad, procesos naturales de descomposición mal interpretados por personal técnico sin la formación adecuada en fotografía forense. Sobre la prueba del ADN bajo las uñas, la genetista Luz Adriana Pérez Sepúlveda aportó una visión distinta a la de la Fiscalía. Al analizar la evidencia, notó que no había señales de lucha física: "Las uñas no están rotas. No hay ningún tipo de daño en las manos que sugiera esa lucha". Según la experta, el ADN encontrado era mínimo y compatible con el contacto cotidiano de una pareja. Quintero mismo explicó este punto: "No era que hubiera arrancado piel... es ADN normal, como cuando tú te sientas en el computador de tu compañero y ya hay ADN tuyo".El camino hacia la libertad y el estigma persistenteLa defensa también logró desvirtuar el móvil del crimen. Mientras la Fiscalía lo pintaba como un hombre posesivo y celoso, los testimonios de amigos y clientes del bar de Sandra indicaron lo contrario. Finalmente, se comprobó que el ADN de Quintero en el cuerpo de la joven correspondía a una relación consentida previa a su desaparición, mientras que los otros rastros hallados sí pertenecían a una agresión violenta en una zona remota donde el patrullero no tuvo presencia.Tras casi seis años de detención, un magistrado dictó el fallo que cambió su destino. Quintero recordó el impacto de ese momento: "Yo siempre yo tenía una Biblia ese día cuando el juez dijo esas palabras, yo me arrodillé y le di gracias a Dios". A pesar de ser declarado inocente, el estigma social le ha impedido retomar una vida normal y conseguir un empleo estable.Por su parte, la familia de Sandra sigue sin encontrar paz, manteniendo su convicción sobre la culpabilidad del expolicía. Claritza Murillo fue enfática al ser consultada tras el veredicto: "No, que diga la verdad, que diga el por qué. ¿Para qué lo hizo con esas personas? Porque él sabe que él fue".
En el departamento del Meta, una población de aproximadamente 180 cocodrilos del Orinoco, conocidos como caimanes llaneros, atraviesa una emergencia de supervivencia sin precedentes en la historia de la conservación. Estos animales, que son los depredadores más grandes de América, llevan nueve meses sin recibir alimento debido a que las instituciones responsables no han definido quién debe asumir los costos de su manutención. El conflicto involucra a la Universidad Nacional, el Ministerio de Ambiente y corporaciones ambientales como Cormacarena.Lo que está pasando con los cocodrilos en el MetaAunque los cocodrilos tienen un metabolismo que les permite pasar varios meses sin comer, el tiempo transcurrido en el Meta ha superado cualquier límite natural. El profesor Carlos Moreno, quien lleva 23 años dedicado al programa de conservación de esta especie, advirtió sobre la gravedad del asunto en Los Informantes: "Someter una población de 180 cocodrilos, todos simultáneamente a inanición hará que finalmente hagan canibalismo".La falta de alimento prolongada está destruyendo el organismo de los reptiles. Al no recibir nutrientes externos, los animales comienzan a consumir sus propias reservas de grasa y, posteriormente, sus tejidos musculares. Este proceso genera sustancias tóxicas que dañan los órganos internos. Moreno explica que el desecho metabólico, como el ácido úrico, afecta gravemente el funcionamiento del cuerpo: "esas sustancias que se llaman metabolitos, que son los desechos de las rutas biológicas que son tóxicas. Así que esos desechos como ácido úrico, por ejemplo, afectan el riñón. Técnicamente se llaman nefrotóxicas, pero también afectan el hígado". Según el investigador, el daño en muchos ejemplares podría ser ya irreversible.Una "reserva de vida" en peligroPara entender la magnitud de la tragedia, es necesario comprender que estos animales no son ejemplares comunes, sino que forman lo que los científicos llaman un "banco genético". En términos sencillos, se trata de una selección de los mejores individuos de la especie, elegidos mediante estudios de ADN para asegurar que el caimán llanero no se extinga.En el año 2020, una investigación liderada por la bióloga Ana María Saldarriaga identificó a 140 cocodrilos que eran "prioritarios" debido a su alta diversidad genética. Esto significa que su descendencia será más fuerte y saludable para repoblar los ríos. Estos animales fueron trasladados al Parque Agroecológico Merecure para que vivieran en condiciones de semicautiverio, donde aprendieron a cazar peces vivos y ganaron masa muscular antes de su liberación definitiva. Sin embargo, ese proyecto de vida hoy es una trampa mortal. Saldarriaga, reconocida como una de las conservacionistas más brillantes del mundo, lamenta la situación. "No puede ser que un animal que lleva 6 millones de años en la Tierra... y ahorita su mayor riesgo es el programa de conservación. Eso solo pasa en Colombia", señalan los expertos.El origen del enredo administrativo de los cocodrilosEl problema actual se deriva del vencimiento de acuerdos legales. En agosto de 2025, el convenio con el parque Merecure llegó a su fin, y en septiembre la comida dejó de llegar a los estanques porque no hubo un plan de transición. Actualmente, existe un vacío de responsabilidad: la Universidad Nacional afirma que no puede invertir dinero público en un predio privado sin un convenio vigente, mientras que el Ministerio de Ambiente señala que la custodia de los animales sigue siendo responsabilidad de la universidad.Además, el marco legal que rige la protección de esta especie parece estar desactualizado. Andrés Felipe Aponte, director de la estación de biología tropical Roberto Franco, explica que no hay una guía clara de acciones: "El programa vigente como tal con un documento normativo formal no existe actualmente. Ese programa se creó entre el 2002 y 2012. Posterior al 2012 pues no se generó como una evaluación formal". Esta incertidumbre normativa permite que cada institución evada sus obligaciones mientras los animales agonizan.Hacinamiento de los cocodrilos en VillavicencioMientras los ejemplares de Merecure mueren de hambre, los que se encuentran en la sede urbana de la Universidad Nacional en Villavicencio sufren por la falta de espacio. Los estanques, diseñados para albergar a 10 cocodrilos, hoy contienen hasta 30 de ellos. El reporte de la propia universidad es alarmante: el hacinamiento ha provocado peleas territoriales que han dejado ejemplares mutilados y al menos 18 individuos completamente ciegos.El cocodrilo del Orinoco es una especie que puede medir hasta 7 metros y pesar media tonelada. Solo habita en Colombia y Venezuela y se encuentra en la "lista roja" de peligro crítico de extinción, el mismo nivel de riesgo que enfrenta el gorila de montaña. A pesar de ser un tesoro nacional que mejora la pesca en los ríos donde es liberado, su futuro depende hoy de que una oficina estatal firme el presupuesto para su comida.
La discusión sobre el alcance de las cuotas de administración en propiedades horizontales volvió a la agenda pública luego del incremento del salario mínimo para 2026 y de diversas inquietudes de residentes y administradores sobre posibles ajustes automáticos basados en ese aumento o en el comportamiento del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Ante ese escenario, los ministerios de Trabajo y de Vivienda, Ciudad y Territorio emitieron la Circular Externa Conjunta 0028 de 2026, cuyo objetivo es aclarar cómo se deben fijar estos cobros dentro del régimen de propiedad horizontal en Colombia. (Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Según las dos carteras, la estructura legal vigente, especialmente la Ley 675 de 2001, define que la asignación y modificación de las cuotas de administración es una competencia exclusiva de la Asamblea General de Copropietarios, que actúa con base en el presupuesto aprobado cada año. La circular recuerda que ningún indicador económico externo puede usarse como criterio automático para ajustar el valor de la cuota.¿Quién define el aumento en la cuota de administración?La Circular Externa Conjunta 0028 de 2026 expone tres definiciones clave:Las cuotas no están atadas al salario mínimo, por lo que el incremento anual del salario mínimo no puede convertirse en parámetro directo para modificar el monto que pagan los copropietarios.Las cuotas no están atadas al IPC, lo que significa que la inflación tampoco puede ser usada como referencia automática para realizar incrementos. La única instancia que puede fijar valores o incrementos es la Asamblea General de Copropietarios, siempre sustentada en el presupuesto anual del edificio o conjunto.El documento señala que las inquietudes surgieron debido a reportes de aumentos que varios residentes consideraron desproporcionados, los cuales fueron justificados por administradores con base en el alza del salario mínimo o en el comportamiento reciente de la inflación. La circular aclara que ninguna de esas razones constituye causa directa para modificar el valor de las cuotas. "El Ministerio del Trabajo y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio invitan a las copropiedades a realizar análisis detallados de sus presupuestos y convocar asambleas informadas, que garanticen transparencia y proporcionalidad en las decisiones, procuren el beneficio y la seguridad de sus residentes y aseguren la sostenibilidad financiera de los conjuntos", resaltó el Gobierno.La circular insiste en que cualquier ajuste debe ser analizado técnicamente. Sugiere que las administraciones elaboren informes financieros claros que permitan a los copropietarios evaluar costos, necesidades y proyecciones. Las asambleas deben tomar decisiones informadas, guiadas por criterios de sostenibilidad y equilibrio presupuestal del conjunto, y no por expectativas generadas por los incrementos del salario mínimo o por el dato del IPC. Además, la circular alienta a los conjuntos a convocar reuniones bien documentadas, con alternativas de análisis y revisiones internas sobre los costos de funcionamiento y el comportamiento financiero del edificio o conjunto. ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA), junto con su Junta Directiva presidida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, anunció la implementación de un conjunto de alivios financieros destinados a respaldar a los afiliados cuyas viviendas o ingresos se han visto afectados por las intensas lluvias registradas recientemente en varias regiones del país. Las medidas están dirigidas especialmente a los ocho departamentos incluidos en la declaratoria de emergencia emitida por el Gobierno nacional mediante el Decreto 0150 de 2026.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Con esta decisión, el FNA señala que reafirma su compromiso con el bienestar de las familias colombianas y su misión social: garantizar que los hogares tengan herramientas adecuadas para conservar su vivienda y estabilidad financiera, incluso en medio de situaciones climáticas adversas. La entidad destacó que estos alivios buscan evitar que las dificultades ocasionadas por las lluvias se conviertan en un obstáculo para cumplir con las obligaciones crediticias.¿Qué alivios ofrece el FNA?Entre las alternativas que los afiliados podrán solicitar se encuentran la modificación de las condiciones de sus créditos de vivienda o sus contratos de Leasing habitacional, la reestructuración de obligaciones y la posibilidad de acceder a períodos de gracia. Estas medidas temporales están diseñadas para aliviar la carga financiera de quienes enfrentan daños materiales o disminución de ingresos por afectaciones derivadas de las precipitaciones.De acuerdo con la entidad, la flexibilidad ofrecida permitirá que los beneficiarios ajusten los pagos de su crédito de acuerdo con su nueva realidad económica, mientras recuperan estabilidad y pueden retomar con normalidad sus responsabilidades financieras. En este sentido, el Fondo Nacional del Ahorro subrayó que las herramientas habilitadas no solo representan un apoyo inmediato, sino que promueven la continuidad de los proyectos de vivienda y ahorro de miles de familias.La Junta Directiva resaltó que actuar con oportunidad es fundamental cuando se trata de emergencias. Por eso, la adopción de estas medidas se dio de manera prioritaria, atendiendo las recomendaciones del Ministerio de Vivienda y teniendo en cuenta la necesidad de brindar respuestas concretas a los ciudadanos afectados. El FNA explicó que su carácter de entidad pública, enfocada en la protección de los hogares colombianos, los obliga a generar soluciones solidarias, rápidas y efectivas en momentos en los que la población requiere respaldo institucional.El Fondo recordó que los mecanismos de alivio estarán disponibles únicamente para los afiliados ubicados en zonas incluidas en la declaratoria de emergencia, por lo que invitó a los interesados a comunicarse para recibir orientación personalizada. Cada caso será evaluado individualmente para garantizar que las soluciones financieras sean pertinentes, efectivas y acordes con la situación específica del solicitante.¿Cómo acogerse a los alivios del Fondo Nacional del Ahorro?Los afiliados que cumplan con las condiciones establecidas y deseen acceder a estos beneficios pueden solicitar más información escribiendo al correo oficial contactenos@fna.gov.co, donde recibirán guía sobre los requisitos y pasos a seguir para postularse a los alivios. Cabe destacar que, según el Decreto 0150 de 2026, los departamentos declarados en emergencia son Córdoba, Antioquia, La Guajira, Sucre, Chocó, Bolívar, Cesar y Magdalena. Si usted se presenta afectaciones debido a las lluvias y se encuentra en alguno de estos departamentos, la recomendación es que se comunique al correo anterior.Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. Cuenta con reportería propia de Noticias Caracol.ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) cerró 2025 con un balance destacado: aprobó más de 44 .000 créditos de vivienda por un valor acumulado de $6,4 billones, superando en 133 % la meta anual planteada para esa vigencia. Esta cifra refleja el papel estratégico que desempeña el FNA como entidad pública que facilita el acceso a vivienda propia, especialmente ante las dificultades que enfrenta gran parte de la población para reunir los recursos de la cuota inicial y acceder al crédito hipotecario.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Gran parte de estas aprobaciones respondieron al modelo que integra el uso de cesantías y la financiación habitacional. Bajo este esquema, los trabajadores formales pueden trasladar sus cesantías al FNA y utilizarlas como fuente para adelantar los trámites de crédito sin necesidad de reunir un ahorro adicional por fuera del sistema bancario tradicional. Al eliminarse la barrera económica que representa la cuota inicial, miles de trabajadores avanzaron en el proceso de compra de vivienda, sin necesidad de recurrir a productos financieros externos. En opinión de la presidenta de la entidad, Laura Roa Zeidán, esta integración fortalece la confianza en el modelo institucional, pues combina el ahorro con la financiación dentro de una sola estructura estatal. Además, el FNA amplió su oferta de financiamiento a personas sin vínculo laboral formal. Para trabajadores independientes o informales se dispuso un esquema de ahorro voluntario con un monto mínimo de $2 .112. 000, equivalente a un aporte mensual cercano a $176 000. Este mecanismo permite construir un historial de ahorro sólido, requisito indispensable para acceder posteriormente a un crédito de vivienda. De esta forma, la inclusión financiera creció al beneficiar a ciudadanos que tradicionalmente han tenido acceso limitado al crédito hipotecario. ¿Cómo afiliarse al Fondo Nacional del Ahorro?Afiliarse al FNA es un proceso sencillo que se puede realizar por vía digital o presencial. Primero, se debe iniciar el trámite de traslado de cesantías desde la entidad financiera actual hacia el FNA. La vinculación también puede hacerse mediante ahorro voluntario, disponible para trabajadores independientes o informales que no dispongan de cesantías. Para este último caso, como se mencionó anteriormente, se establece un aporte mínimo mensual que asciende a $2. 112. 000, que debe mantenerse de forma constante hasta cumplir los requisitos para acceder al crédito. Una vez afiliado, el usuario puede solicitar en corto plazo la aprobación del crédito de vivienda, según el producto de su interés ya sea compra, mejora o construcción. El trámite puede adelantarse desde la plataforma en línea del FNA o en sus oficinas, presentando documentos básicos como identificación, certificado de cesantías si aplica, comprobante de ingresos y documento que certifique el ahorro voluntario si corresponde. Este proceso busca facilitar el acceso a vivienda a un amplio espectro de la población y promover la inclusión financiera.Beneficios de afiliarse al Fondo Nacional del AhorroLos beneficios para los afiliados incluyen condiciones competitivas en tasas y financiamiento de hasta el 90 % del valor de la vivienda, con plazos ajustados a las capacidades de pago. La validación del modelo y el cumplimiento de la meta en más de 133 % sirven como prueba de su efectividad y relevancia en el contexto nacional.Además, el Fondo Nacional del Ahorro ofrece créditos de vivienda a personas que estén reportadas ante centrales de riesgo, como Datacrédito y CIFIN. Para ello, solo debe presentar el paz y salvo que acredite que dicha obligación fue pagada en su totalidad.Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
En respuesta a la creciente preocupación por el acceso a la vivienda en Colombia, el Gobierno Nacional ha publicado un proyecto de decreto que busca transformar radicalmente las condiciones de comercialización de la Vivienda de Interés Social (VIS). Esta iniciativa surge como una medida de urgencia ante el impacto que el incremento del salario mínimo ha tenido sobre el precio final de los inmuebles, alejando a miles de familias de la posibilidad de adquirir casa propia.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Reducción de los topes de venta del segmento VISEl cambio más significativo radica en la disminución del tope máximo legal para que una vivienda sea catalogada como de Interés Social. Actualmente, el límite es de 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Con el incremento proyectado del salario mínimo para el año 2026 del 23 por ciento, una vivienda de 150 salarios pasaría de costar 213 millones de pesos en 2025 a 262 millones de pesos en 2026.Para contrarrestar este encarecimiento, el Gobierno propone reducir este tope a 135 salarios mínimos. Con esta modificación, el valor de la vivienda se situaría en aproximadamente 236 millones de pesos, lo que representa un alivio directo en el precio de venta para el consumidor final.(Además: ¿Cuánto le pueden subir de cuota de administración en este 2026?)Desindexación del salario mínimoHistóricamente, el precio de la vivienda VIS ha estado atado (indexado) a los aumentos anuales del salario mínimo. Esto significa que, si el salario sube significativamente, el precio de la vivienda que una familia está pagando en cuotas también aumenta de forma proporcional hasta el momento de la escrituración.El decreto tiene como propósito central desvincular o desindexar el costo de la vivienda de estos incrementos anuales. Esto busca evitar que los compradores se vean sorprendidos por alzas súbitas que no pueden cubrir con sus ingresos o ahorros programados.Obligación de establecer precios fijos en pesos colombianosUn cambio para las constructoras es la exigencia de definir el precio total del inmueble de manera expresa en pesos colombianos desde el inicio del negocio. Según el borrador, al momento de la separación del inmueble o la firma de la promesa de compraventa, el valor debe quedar estipulado claramente en moneda nacional.Lo más importante de este punto es que dicho valor no podrá ser modificado ni atado a futuros incrementos del salario mínimo. Esta medida proporciona seguridad jurídica y financiera al comprador, quien sabrá exactamente cuánto debe pagar sin depender de variables macroeconómicas externas.Alcance y cobertura de la medidaEs fundamental aclarar que esta normativa no tendrá carácter retroactivo. La medida cobijará a:Nuevas separaciones de vivienda.Nuevas promesas de compraventa.Compras posteriores a la expedición del decreto.Por el contrario, el decreto no aplica para aquellas personas que ya compraron su vivienda, que ya firmaron su promesa de compraventa o cuyos negocios inmobiliarios ya se encuentran en ejecución bajo las normas anteriores.(Le recomendamos: La razón por la que le podrían subir más de $100 mil en el arriendo en 2026, tras anuncio de IPC)El problema que se busca resolver: el drama de los desistimientosLa necesidad de este decreto se sustenta en cifras alarmantes del sector constructor. Según datos de Camacol, en 2025 más de 25.000 familias se vieron obligadas a desistir de la compra de su vivienda, principalmente por no lograr completar el dinero necesario ante los aumentos de precio.El desfase financiero es evidente, mientras que el precio de una vivienda de 150 SMMLV aumentó cerca de 49 millones de pesos debido al ajuste salarial, los subsidios estatales y de cajas de compensación solo se incrementaron entre 5 y 9 millones de pesos. Esta brecha obliga a los ciudadanos a buscar préstamos bancarios más altos en un entorno de intereses elevados, lo que genera una gran incertidumbre financiera.Debates y desafíos legalesA pesar de la intención gubernamental, expertos citados en las fuentes advierten sobre posibles vicios de legalidad en la estrategia. Se argumenta que el valor máximo del tope de la vivienda debe fijarse a través de una ley y no mediante un decreto, lo que podría llevar a que la medida sea demandada o "tumbada" en instancias judiciales, explicó Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda. El gobierno, por su parte, sostiene que el borrador ha pasado por las revisiones jurídicas correspondientes antes de ser publicado para comentarios.NOTICIAS CARACOL*Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. Cuenta con información y reportería propia de Noticias Caracol.
A partir del primer trimestre de 2026, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) habilitará una línea de crédito para adquirir vivienda sin necesidad de contar con cuota inicial. Esta medida permitirá financiar hasta el 100 % del valor del inmueble, tanto para viviendas nuevas como usadas, lo que representa un cambio significativo frente al modelo vigente, que requiere un aporte mínimo del 10 % del costo total. (Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Laura Milena Roa Zeidán, presidenta del FNA, confirmó durante una entrevista con Noticias Caracol que este beneficio será una realidad en el primer trimestre de este año. Hasta 2025, el Fondo Nacional del Ahorro otorgaba créditos hipotecarios financiando hasta el 90 % del valor del inmueble, obligando a los solicitantes a disponer de al menos un 10 % en recursos propios.Requisitos para que el FNA le preste el 100% para comprar viviendaAunque no habrá que disponer de la cuota inicial, sí existen requisitos fundamentales:Disciplina financiera avalada por ahorro: debe demostrarse constancia en el ahorro a través del Ahorro Voluntario Contractual (AVC) o AVC Plus, o mediante cesantías trasladadas al FNA. Mínimo exigido: se exige que el ahorro acumulado equivalga al menos a 1,2 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV). Capacidad de pago: como en cualquier crédito hipotecario, se evalúa la capacidad de endeudamiento del solicitante en relación con sus ingresos.Propiedad habilitada: el inmueble debe ser financiable por el FNA, ya sea nuevo o usado, y cumplir con condiciones técnicas (sismo‑resistencia, permisos, etc.)Ahorro Voluntario Contractual (AVC y AVC Plus)Ambos están diseñados para premiar la disciplina más que el monto ahorrado, ofreciendo libertad en montos, periodicidad y plazos. Los productos financieros clave son:AVC: orientado a independientes o personas sin cesantías; permite fijar metas de ahorro flexibles.AVC Plus: ofrece mayor flexibilidad, modificabilidad del plan, retiros sin penalización y rentabilidad del 2 % efectivo anual. Aunque el FNA exige demostrar el ahorro, no se imponen plazos rígidos ni montos mensuales fijos; se prioriza la regularidad y constancia en los aportes. Por ejemplo, la presidenta del FNA, Laura Milena Roa, señaló que si un afiliado gana $500.000 debe ahorrar, por ejemplo 10 % ($50.000) al mes, reforzando el enfoque automático y disciplinado.FNA ofrece créditos de vivienda a personas reportadas en DatacréditoEl Fondo Nacional del Ahorro (FNA) mantiene una política inclusiva con respecto a los afiliados que han sido reportados en centrales de riesgo como Datacrédito o CIFIN. Aunque estos reportes dificultan el acceso a productos financieros convencionales, el FNA reconoce que muchas veces las situacines negativas tienen un trasfondo temporal, relacionadas con deudas pequeñas o dificultades episódicas.Sin embargo, hay un requisito clave: presentar el paz y salvo que acredite que la deuda generadora del reporte ha sido completamente saldada. Este documento es indispensable para que el interesado pueda acceder a los beneficios crediticios del Fondo. La presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, ha confirmado en distintos medios que una vez se cuente con el paz y salvo, el afiliado reportado podrá acceder a la línea de crédito para vivienda, aplicable a proyectos VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario).¿Cómo puedo trasladar mis cesantías al Fondo Nacional del Ahorro?Para iniciar el traslado de sus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro, el afiliado debe cumplir los siguientes pasos:Diligenciamiento del Formulario Único de Solicitud de AfiliaciónSe debe descargar desde la página del FNA o solicitarlo en un Punto de Atención.Debe completarse utilizando tinta negra, con letra legible, sin tachones ni enmendaduras. Además, requiere impresión dactilar clara y firma al final del formulario. Debe entregar una fotocopia legible de la cédula de ciudadanía por ambos lados. No se aceptan impresiones escaneadas o de fax. Presentación de la solicitudExiste la opción de realizar el trámite de forma presencial, acudiendo a un Punto de Atención del FNA, o de manera virtual, ingresando al portal “Fondo en Línea”.En el caso del trámite virtual, se debe ingresar al menú “Afiliaciones digitales” y seleccionar “Traslado de cesantías”, para luego cargar los datos requeridos, la cédula escaneada y completar el reconocimiento facial. Proceso interno del FNARevisión: verificación de que la solicitud cumpla con los requisitos formales.Ingreso al sistema: los datos son registrados digitalmente por el FNA.Radicación: se envía una orden al fondo actual para que realice la transferencia de los recursos.Aprobación: una vez recibido el reporte del fondo de origen, y acreditado el saldo en la cuenta del afiliado dentro del FNA, finaliza el proceso. La consignación de las cesantías por parte del empleador suele reflejarse en la cuenta del FNA en 1 a 5 días hábiles, luego de que la entidad receptora informa al fondo administrador. En el caso del traslado electrónico, el tiempo total puede extenderse hasta 45 días hábiles, y el afiliado recibe una confirmación por correo electrónico.Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
El 29 de diciembre de 2025, el presidente Gustavo Petro anunció un aumento del salario mínimo en Colombia de 23,7 %, por lo que quedó en $1.750.905 para 2026. Adicionalmente, el auxilio de transporte se elevó a $249.095, llevando el ingreso total para quienes ganan el mínimo a $2.000.000 mensuales. Este tipo de incrementos afecta directamente el costo de los proyectos de vivienda de interés social (VIS), cuyo precio máximo, medido en múltiples del salario mínimo, se ajusta al alza cuando el SMMLV aumenta. (Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Un ejemplo ilustrativo: una VIS de 150 SMMLV tenía un tope de alrededor de $213 millones, cifra que se dispara hasta aproximadamente $262 millones al aplicarse el nuevo SMMLV, lo que representa un incremento cercano a $49 millones. Ante este panorama, el Gobierno ajustó también los montos de los subsidios de vivienda para preservar su accesibilidad, especialmente para las familias de menores ingresos. Así quedaron los subsidios de vivienda en 2026Con el incremento del SMMLV, los subsidios también subieron. Estos son los montos actualizados:Subsidio de vivienda nueva urbana (hasta 30 SMMLV): 30 × $1.750.905 = $52.527.150. Subsidio de vivienda nueva urbana (20 SMMLV): 20 × $1.750.905 = $35.018.100. Vivienda usada urbana (22 SMMLV): 22 × $1.750.905 = $38.519.910.Vivienda rural nueva o en terreno propio urbano/rural: 70 SMMLV → $122.563.350.Mejoramiento en zona rural (22 SMMLV) → $38.519.910. Arrendamiento: 60 % del SMMLV → $1.050.543 mensuales. Los topes habituales se mantuvieron conforme a lo anterior, elevando la capacidad de compra para los hogares vulnerables.Subsidio Familiar de Vivienda: ¿que es y cómo funciona?El Subsidio Familiar de Vivienda es un apoyo dirigido a familias colombianas para facilitar la compra, construcción, mejora o arrendamiento de vivienda. Se asigna principalmente de dos maneras:A través del Gobierno nacional en coordinación con cajas de compensación o entidades territoriales.Mediante las cajas de compensación familiar, según los ingresos y la clasificación socioeconómica.Existen distintas modalidades de subsidio:Vivienda nueva urbana: familias clasificadas hasta cierto nivel del Sisbén pueden acceder a subsidios equivalentes a 30 SMMLV (para ingresos hasta 2 SMMLV) o 20 SMMLV (para ingresos entre 2 y 4 SMMLV).Vivienda nueva rural, usada, construcción en terreno propio y mejoramiento: cada una tiene límites distintos, medidos también en SMMLV.Las familias deben cumplir condiciones como no ser propietarias de vivienda, tener un crédito hipotecario aprobado o estar afiliadas a una caja de compensación.Grupos Sisbén que recibirán más de $87 millones de subsidio de viviendaPara 2026, el subsidio de hasta 30 SMMLV ($52.527.150) está destinado a familias con iguales o menores ingresos a 2 SMMLV (es decir, hasta $3.501.810 mensuales), siempre que estén en los grupos del Sisbén compatibles con la iniciativa, es decir, del A1 a C8. Esto implica que los hogares en los subgrupos más vulnerables —pobreza extrema (A) y pobreza moderada (B) y una parte de la vulnerabilidad (hasta C8)— podrán acceder al subsidio de $52 millones.Sin embargo, también existe la concurrencia de subsidios, una estrategia común consiste en combinar el subsidio del Gobierno con el apoyo de la caja de compensación. Por ejemplo, una familia con ingresos inferiores a 2 SMMLV puede recibir:30 SMMLV ($52.5 millones) de la caja de compensaciónOtro apoyo del Gobierno nacional de 20 SMMLV ($28.470.000), haciendo una suma que puede llegar hasta los 87.5 millones de pesos. Esta modalidad permite potenciar el efecto del subsidio, especialmente en proyectos VIS nuevos con precios alineados al tope máximo.Requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda FamiliarLas condiciones generales para aplicar son:Tener clasificación Sisbén IV entre los grupos elegibles (hasta C8).Estudios de ingresos que demuestren ingreso familiar mayor a cero y hasta 2 SMMLV para subsidio de 30 SMMLV.No ser propietario de vivienda ni haber sido beneficiario de otro subsidio para compra de vivienda (excepto mejoramiento o arrendamiento).Crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.Afiliación a una caja de compensación familiar.Postulación a vivir en vivienda de interés social (VIS) o modalidad demandada de vivienda.Los procesos de solicitud suelen coordinarse con las cajas de compensación, que verifican requisitos y gestionan la asignación del subsidio.Clasificación del Sisbén y elegibilidadEl Sisbén IV clasifica a la población en cuatro grupos principales (A, B, C y D), cada uno con subgrupos:Grupo A (A1–A5): pobreza extrema.Grupo B (B1–B7): pobreza moderada.Grupo C (C1–C18): vulnerabilidad.Grupo D (D1–D21): no pobre / no vulnerable. Esta clasificación es determinante para asignar subsidios:Familias en A y B están priorizadas para programas como subsidio de vivienda, devolución del IVA, Renta Ciudadana y Colombia Mayor. Algunas modalidades de vivienda también pueden estar disponibles hasta el subgrupo C8, según regulaciones específicas.ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
El incremento de los precios de la vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP) al salario mínimo en Colombia genera efectos directos sobre el monto que las familias deben ahorrar para acceder a un crédito hipotecario en 2026. El aumento en 23 % del salario mínimo para ese año, fijado en cerca de $1.750.905 (2.000.000 con el auxilio de transporte), implicó que los topes máximos de VIS y VIP tuvieran un incremento equivalente, lo que se refleja en el costo total del inmueble y en lo que las entidades requieren como ahorro previo.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Precios viviendas de interés social (VIS) 2026En las principales ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Cúcuta y Pereira, el límite de valor para una VIS quedó establecido en 150 SMMLV, lo que equivale a aproximadamente $262.600.000. En municipios del resto del país, donde el tope es de 135 SMMLV, el precio máximo de una VIS se ubica cerca de $235.800.000. Estos cambios representan un aumento de alrededor de $49 millones con respecto a los valores anteriores al ajuste salarial. En el caso de la VIP, el tope se mantuvo en 90 SMMLV, lo que significa un valor máximo de cerca de $157.600.000. ¿Cuánto deberá ahorrar para acceder a un crédito para comprar vivienda de interés social?Por lo general, bancos y entidades de crédito cubren entre el 70 % y el 80 %, lo que obliga a las familias a contar con un ahorro previo equivalente al 20 % a 30 % del valor del inmueble. Aplicando ese porcentaje al valor de una VIS en ciudades principales, el monto que se debe ahorrar para la cuota inicial oscila entre $52 millones (20 %) y $78 millones (30 %). Fuera de estas urbes, si el precio se sitúa en 135 SMMLV, el ahorro requerido se ubica entre $47 millones y $70 millones. Para una VIP con tope de 90 SMMLV, el ahorro necesario se calcula entre $31 millones (20 %) y $47 millones (30 %), dependiendo del porcentaje financiado. A estos montos debe agregarse el cálculo de costos adicionales no cubiertos por el crédito, como los gastos notariales, de registro, títulos, avalúos y estudios jurídicos. Estos gastos suelen representar entre 2 % y 5 % del valor total de la vivienda, lo que en cifras absolutas puede traducirse en varios millones de pesos que el comprador debe prever. Tenga en cuenta, además, que las entidades financieras exigen también demostrar capacidad de pago, historial crediticio estable y un nivel de endeudamiento controlado, elementos esenciales para la aprobación del crédito hipotecario. Fondo Nacional del Ahorro prestará hasta el 100% para comprar viviendaEl Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció que, a partir de 2026, podría financiar hasta el 100 % del valor del inmueble, eliminando la barrera de la cuota inicial para beneficiarios que hayan acumulado ahorro en productos como el Ahorro Voluntario Contractual (AVC). Esto representa una nueva vía para quienes no pueden reunir entre $52 y $78 millones, siempre y cuando cumplan los requisitos de ahorro previo. Laura Milena Roa Zeidán, presidenta del FNA, confirmó durante una entrevista con Noticias Caracol que este beneficio será una realidad en el primer trimestre de este año.Además, el FNA ofrece una línea diseñada especialmente para jóvenes entre los 18 y 28 años denominada Generación FNA o “Jóvenes Propietarios”. Esta alternativa permite financiar hasta el 90 % del valor del inmueble —VIS, VIP o NO VIS— lo que reduce la cuota inicial al 10 %. Además, quienes accedan a este esquema obtienen una reducción de 50 puntos básicos (0,5 %) en la tasa de interés vigente para la cartera, generando una opción de financiamiento más asequible comparada con productos estándar del sector financiero. Para acceder a este beneficio, los solicitantes deben estar afiliados al FNA (a través de cesantías o ahorro voluntario contractual) y cumplir con el requisito de edad hasta 28 años y 364 días al momento de la radicación del crédito. El programa está dirigido tanto a créditos hipotecarios como a leasing habitacional y ofrece plazos flexibles en UVR (hasta 30 años) o en pesos (hasta 20 años). Estas condiciones buscan facilitar el acceso a la vivienda para la población joven, combinando tasas preferenciales, menores requisitos de ahorro —solo 10 % para cuota inicial— y respaldo institucional. Los subsidios de vivienda también ajustaron sus montos. Hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos podrán acceder a subsidios hasta 30 SMMLV ($52.527.150), mientras que aquellos con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos podrán recibir 20 SMMLV (equivalente a $35.018.100 de pesos). Estos subsidios son complementarios al ahorro y al crédito, y están disponibles mediante cajas de compensación familiar. Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
Con el incremento del salario mínimo para 2026 también aumentarán varios servicios, productos y otros gastos, que tiene como referencia este pago a los trabajadores, como por ejemplo, las multas de tránsito, que se actualizan cada año dependiendo la cifra del salario.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)El presidente Gustavo Petro anunció el lunes durante su alocución que a partir del jueves 1º. de enero de 2026 comenzará a regir el nuevo salario mínimo. Según el decreto firmado por el mandatario, los trabajadores que devengan el pago mínimo a nivel nacional tendrán un aumento del 23% en sus ingresos.Petro dijo que "el incremento se calculó no solo con base en indicadores como inflación y productividad, sino en otros que permitieron un aumento más justo y con los que se garantizarán mejores condiciones de vida para los trabajadores y sus familias". La base del salario mínimo sumado con el auxilio de transporte llega a los 2 millones de pesos.Lea: Nuevos topes: esto aumentará el precio de las viviendas VIS y VIP con incremento del salario mínimo¿Subirán cuotas de administración de conjuntos residenciales con aumento de 23% del salario mínimo?Rafael Felipe Gómez Uribe, abogado experto en derecho inmobiliario de Derazi Abogados, dijo el incremento del salario mínimo tiene un impacto importante en la mayoría de rubros en los costos de la administración de las propiedades horizontales."En su mayoría, las copropiedades tienen dispuesto en sus reglamentos de propiedad horizontal, o en decisiones de asamblea, que cada enero se incrementa la cuota de administración en el mismo porcentaje que sube el salario mínimo, en este caso superior al 23%. Ahora bien, en otras tantas copropiedades incrementa el IPC conforme lo dispuesto por el Dane, generalmente a mediados del mes de enero", explicó el abogado en diálogo para Noticias Caracol.Gómez Uribe dijo que en la Ley 675 de 2001 no se dispone de una formula única. "Quienes no optan por incrementar en enero, esperan a la asamblea general, lo cual sucede generalmente entre el mes de marzo y abril. En cada caso concreto debe analizarse el tema, pues lo cierto es que las propiedades horizontales, son autónomas, pero aunque 'duela el bolsillo', los propietarios no pueden permitir que la propiedad horizontal entre en déficit. Seguro este incremento llevará a tomar decisiones prontas en las copropiedades".El límite de la cuota admnistración de un conjunto residencial, de acuerdo con la normativa, "lo establece la copropiedad a través del presupuesto aprobado; en el cual tal como lo establece la Ley 675 de 2001, las expensas comunes necesarias (Art. 3), que se trasladan vía coeficiente a los copropietarios", puntualizó el experto.Lea: ¿A quiénes les sube el sueldo y a quiénes no tras anuncio del presidente Petro sobre salario mínimo?¿Cómo será el incremento de los arriendos con el aumento del salario mínimo?Gómez Uribe también explicó cómo funcionarán los incrementos con respecto a los arriendos. "Respecto de los contratos comerciales, el incremento se rige conforme lo dispone el artículo 1602 del Código Civil; es decir, conforme lo que se haya pactado en el contrato de arrendamiento. Generalmente se trata de fórmulas compuestas que pueden ir amarradas a por ejemplo el IPC más algunas unidades porcentuales", contó.Por su parte, para los arriendos de vivienda, los incrementos están normativizados por la ley 820 de 2003. "El canon de arrendamiento incrementará en una proporción del 100% del IPC del año calendario anterior. En este punto en ocasiones se presentan confusiones respecto a cuál IPC debo aplicar. Es importante advertir que la ley hace alusión al indicador del Dane y no al acumulado de los doce meses anteriores al incremento".MATEO MEDINA ESCOBARNOTICIAS CARACOL
El Fondo Nacional del Ahorro presta para compra de vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio, mejoramiento y compra de cartera. Para afiliarse se puede trasladar las cesantías o abrir AVC (Ahorro Voluntario Contractual); ambos habilitan la solicitud, pero en la ruta de AVC el ahorro es la base para estudiar la capacidad y aprobar monto. En crédito por cesantías, además de la afiliación y los requisitos generales, se exige que los recursos estén libres de embargos o pignoraciones y que se cumpla el puntaje mínimo del sistema de calificación personal; se puede solicitar en pesos o UVR y con plazos amplios. (Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)En crédito por ahorro voluntario, la lógica es similar: se debe ser afiliado por AVC, cumplir las normas de radicación, aprobación y desembolso, alcanzar el puntaje mínimo y adjuntar la documentación correspondiente al producto (compra, mejora, construcción, leasing). La cuenta de ahorro debe estar sin medidas cautelares y el estudio considera la capacidad de pago, el avalúo y la situación jurídica del inmueble. ¿Cuánto ahorro pide el FNA para abrir AVC y poder solicitar crédito?El Fondo Nacional del Ahorro especifica que el monto mínimo de ahorro para el Ahorro Voluntario Contractual es 1,2 SMMLV vigentes al momento de suscribir el contrato. Esto funciona como umbral para abrir la cuenta y sostener el plan de aportes; una vez se cumplan los términos pactados, se habilita la solicitud de crédito de vivienda. El FNA ha publicado ese valor como condición del AVC y detalla que los aportes se pueden hacer en cualquier día del mes por canales físicos o virtuales. En 2025, ese 1,2 SMMLV se muestra en el portal con referencia monetaria y explica que el AVC sirve para quienes no manejan cesantías en el FNA, incluidos trabajadores independientes, informales y colombianos en el exterior. La cuenta devenga intereses, y el contrato tiene plazos estándar (por ejemplo, 12 meses en el AVC tradicional), con variantes de nueve o doce meses según el consumidor financiero. ¿Ese ahorro es la cuota inicial? Cómo se conecta con el porcentaje financiadoEl ahorro no es la cuota inicial obligatoria en términos estrictos; es la condición de acceso para quienes no usan cesantías. Con el expediente del AVC y el estudio de capacidad, el FNA define la oferta de crédito. En productos tradicionales, la financiación ha sido hasta 90 % del valor del inmueble, lo que deja a la persona cubrir el 10 % restante con su ahorro, otras fuentes o combinaciones con subsidios y coberturas. Esta entidad facilita créditos con solo 10 % de cuota inicial cuando la financiación llega al 90 % del valor del inmueble. FNA dará crédito para comprar vivienda sin cuota inicialEn octubre de 2025, en entrevista con Noticias Caracol, Laura Milena Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, informó que, a partir del primer trimestre del 2026, habrá financiación hasta del 100 % del valor de la vivienda, sin exigir cuota inicial. La nota aclara que el requisito para aplicar a ese esquema es el ahorro voluntario, es decir, estar vinculado por AVC y cumplir el plan de aportes y la verificación de capacidad de pago. La medida se presenta como un cambio frente al esquema clásico de 10 % o 20 % de cuota inicial. En términos prácticos, el ahorro sigue siendo una condición: no es un aporte para la cuota inicial si se aprueba 100 %, pero sí es la llave que permite al FNA estudiar y otorgar el crédito bajo ese modelo. Esto significa que la persona debe mantener su AVC activo, cumplir el monto mínimo del contrato y sostener la disciplina de aportes; la entidad evalúa capacidad y define si la oferta llega a 100 % o a un porcentaje menor.¿Se puede combinar ahorro, subsidios y coberturas?El FNA canaliza programas de subsidios y coberturas del Gobierno Nacional que ayudan con cuota inicial o con parte de la tasa de interés; su aplicación depende de ingresos del hogar y del valor de la vivienda. El ahorro por AVC sirve como base para pedir el crédito, y los subsidios se integran si la persona cumple condiciones del programa. Esto es útil cuando el financiamiento es hasta 90 % y se necesita cubrir el restante con recursos propios o beneficios complementarios.¿Qué pasa si se está reportado en Datacrédito u otras centrales de riesgo?El Fondo Nacional del Ahorro permite acceder a crédito con paz y salvo si hubo reportes negativos y ya se normalizó la obligación. Esto entra en la evaluación de centrales de información y en el puntaje interno; es relevante para quienes iniciaron AVC y quieren radicar solicitud pese a un antecedente que ya fue resuelto. Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos. Cuenta con información y reportería propia de Noticias Caracol.ÁNGELA URREA PARRANOTICIAS CARACOL
Durante un consejo de ministros este martes, el presidente Gustavo Petro les hizo varios reclamos a miembros de su gobierno, principalmente al embajador de Colombia en Estados Unidos, Daniel García Peña, y a la canciller Rosa Yolanda Villavicencio, por el diálogo con el gobierno Trump relacionado con los cultivos de coca. También, le reclamó a la ministra de Vivienda, Helga Rivas, por proyectos relacionados a tarifas de aseo y agua potable. “La demanda por cocaína en Estados Unidos se ha detenido hace años, eso cambio el mapa satelital que el informe de Naciones Unidas tiene, poniendo colores por los años en los que el cultivo ha estado activo. Tema que nunca le contaron a Trump y que es clave para mostrar la falsedad de su apreciación sobre la política antinarcóticos, que no le llega a Trump, embajador", aseguró el mandatario.Añadió que el presidente estadounidense, Donald Trump, "solo oye las calumnias del senador Bernie Moreno, interesado en otro tipo de negocios", porque los funcionarios colombianos "no han encontrado el camino" para hablar con él: "Ni mi propio embajador ni mi canciller, quien ya no tiene visa, logran mostrarle estos datos. (...) Si el embajador no es capaz de construir un camino que llegue y le ponga otra visión a Trump, vamos a tener problemas cada vez más graves". La discusión con la ministra de Vivienda, Helga RivasEn otro punto del consejo, se dirigió a la ministra de Vivienda y al viceministro de Agua, Edward Libreros. “Estuve hablando hace poco de nuestro programa 'Basura Cero' y no han sacado el régimen tarifario porque el viceministro de Agua le cree más a Andesco que a nuestro proyecto. Por eso es que el acueducto Cereté - Ciénaga de Oro no está hecho. Usted está atravesado en que se expida el nuevo régimen tarifario de aseo que beneficie a los recicladores y consumidores, y se acabó, no va más, hermano. Este Gobierno no vino a obedecerle a los gremios”, dijo el presidente Petro. En ese sentido, afirmó que va a hacer "una restructuración" del Ministerio de Vivienda "para que garantice que las tarifas de agua potable y aseo en Colombia se reduzcan a sus costos más la ganancia normal que se debe tener, y que los recicladores, como ordenó la Corte Constitucional, tengan remuneración en toda Colombia". La ministra Helga Rivas le respondió diciendo que el presupuesto para el agua potable dentro de la cartera es muy bajo, y que lo ha mencionado en varios consejos de ministros. “Firmamos un Conpes para unos aviones de guerra y me dolió firmarlo, porque aquí la prioridad debe ser el agua”, añadió. Petro inmediatamente reaccionó, y le dijo: "¿Por qué no le dijo al Presidente?", a lo que ella recalcó: "Lo hemos hablado aquí varias veces". También, la ministra le dijo al mandatario que el tema tarifario "no es culpa" del viceministro de Aguas, sino que es algo "que se está trabajando" junto con la Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico (CRA), organismo que "solamente tiene dos comisionados", pues "faltan otros desde el inicio de este gobierno. Necesitamos completar el equipo". El presidente Petro, por su parte, aseguró que, precisamente, se reunió con los comisionados, quienes le nombraron al viceministro de Agua. "Este tema lo vamos a tratar (...) Lo que dicen es muy diferente a lo que usted afirmó", indicó el Jefe de Estado.LAURA VALENTINA MERCADO NOTICIAS CARACOL DIGITAL
Los emparejamientos para la fase de octavos de final del Mundial 2026 quedaron definidos este viernes con el rival que esperaba Suiza tras la definición del último partido de dieciseisavos, que ganó Colombia por 1-0 a Ghana.La ronda de octavos de final, segunda de eliminación directa del Mundial 2026, comenzará este sábado 3 de julio con los partidos Canadá-Marruecos y Paraguay-Francia; y terminará el martes 7 de julio con los choques Argentina-Egipto y Suiza-Colombia.Brasil se las verá con Noruega en Nueva York/Nueva Jersey el 5 de julio, misma fecha para el choque entre México e Inglaterra en Ciudad de México.España se enfrentará con Portugal en Dallas el 6 de julio, mientras Estados Unidos y Bélgica jugarán el mismo día en Seattle.- Emparejamientos de octavos de final:04.07: Canadá - Marruecos, en Houston04.07: Paraguay - Francia, en Filadelfia05.07: Brasil - Noruega, en Nueva York/Nueva Jersey05.07: México - Inglaterra, en Ciudad de México06.07: Portugal - España, en Dallas06.07: Estados Unidos - Bélgica, en Seattle07.07: Argentina - Egipto, Atlanta07.07: Suiza - Colombia, en Vancouver
Las selecciones de Colombia y Ghana se encontraron para un nuevo compromiso en los dieciseisavos del Mundial de Fútbol 2026. La competición tuvo lugar en Kansas, Estados Unidos. Incluso desde antes del partido, la fanaticada en Colombia empezó a tomar esta fase por la que atraviesa el equipo Tricolor y hasta con misticismo. Y es que un grupo de hinchas hicieron una convocatoria para subir hasta la Basílica del Señor Caído del cerro de Monserrate en Bogotá a manera peregrinación, para PEDIR que le fuera bien a los futbolistas.(Síganos en Google Discover y conéctese con las noticias más importantes de Colombia y el mundo)Colombia abrió el marcador del compromiso con un tanto de Jhon Arias al minuto 14, después de que el partido iniciara con los ánimos hacia arriba. Con 1-0 finalizó el primer tiempo. La segunda parte del juego tuvo un gol anulado de Luis Díaz por un fuera de lugar, pero que hizo gritar de emoción a la marea amarilla que acompaña a los cafeteros en el estadio. (Vea el gol aquí: Vea el gol de Jhon Arias que abrió el marcador de Colombia vs, Ghana, en el Mundial 2026)El compromiso contra el país africano finalizó a las 10:30 p. m. Con esto, la Selección Colombia clasificó a los octavos de final de la Copa del Mundo y se atreve a soñar a llegar más lejos con esta nueva generación futbolistas. El siguiente partido será contra Suiza. Los europeos vienen de un juego contra Argelia. El próximo compromiso será este martes 7 de julio, en Vancouver, Canadá,Por supuesto, el gol anulado recordó a la hinchada el dolor que no cura del gol anulado de Davinson Sánchez o el de Lucho Díaz durante este Mundial.(Le puede interesar: El arquero le negó el gol a Gustavo Puerta; Vea la jugada en partido de Colombia vs. Ghana)
Este viernes, la Selección Colombia venció 1-0 a Ghana, en los dieciseisavos de final del Mundial 2026, en el Arrow Stadium, en Kansas City. Con un tanto de Jhon Arias en el minuto 14, el combinado nacional se impuso y puso su nombre entre los 'octavos'. La 'tricolor' pudo ampliar la cuenta en el marcador en la primera parte con algunas opciones. Al 46', Daniel Muñoz lanzó un centro y Johan Mojica apareció con un cabezazo que tuvo una salvadora atajada de Lawrence Ati Zigi.Para la segunda parte, los dirigidos por Néstor Lorenzo insistieron y al 58' Luis Díaz anotó luego de un buen pase Jefferson Lerma, pero el extremo estaba en fuera de juego. Dos minutos más tarde, Gustavo Puerta se la dejó servida a 'Lucho', quien remató, pero Zigi respondió con una gran parada.¿Cuándo juegan Colombia vs. Suiza?El duelo entre 'cafeteros' y 'helvéticos' está programado para el martes 7 de julio, a las 3:00 p.m. (hora Colombia), en el BC Place, en Vancouver, Canadá. El encuentro será transmitido por Caracol Televisión, GolCaracol.com y Ditu. Suiza próximo rival de ColombiaSuiza derrotó 2-0 a Argelia en Vancouver (Canadá) y se clasificó para los octavos de final del Mundial de Norteamérica. El partido apenas tuvo historia: los europeos fueron superiores y se impusieron con los goles de Breel Embolo (10') y Dan Ndoye (46).Suiza alcanza los octavos de final de un Mundial por cuarta ocasión consecutiva, aunque la última ves que superó la instancia fue en 1954, precisamente la edición que organizó.La Nati supo golpear al rival en momentos decisivos, al inicio de cada periodo.El primer tanto llegó tras una gran jugada individual de Johan Manzambi, uno de los jugadores revelación del torneo, que avanzó con el balón desde la medular a la linea de fondo y su pase atrás lo empujó Embolo a la red.El segundo llegó en un rechace de la defensa argelina que Ndoye recogió en la frontal del área y batió a Luca Zidane de un derechazo cruzado pegado a la base del palo.Con dos goles abajo en el marcador, el equipo norteafricano trató de reaccionar y tuvo un par de acercamientos peligrosos al arco defendido por Gregor Kobel, pero el portero del Borussia Dortmund apenas tuvo trabajo durante todo el partido.El castigo para Argelia pudo haber sido mayor, pero Fabian Rieder mandó a las manos de Zidane un remate cuando tenía toda la portería para marcar.
La Selección Colombia cumplió con su misión y superó por la mínima diferencia a Ghana, en el estadio de Kansas City, para instalarse en los octavos de final del Mundial 2026 de Estados Unidos, México y Canadá. El único tanto de la noche lo marcó Jhon Arias. Con eso sobró y bastó para continuar avanzando en el evento mundialista.En la ciudad de Kansas, el seleccionado colombiano salió desde el primer minuto a buscar el arco contrario y también con la intención de tomar el manejo del balón y de las acciones. Y así fue. Aunque los africanos quisieron imponerse en la marca, con su fortaleza y velocidad, no lograron su cometido.Y los frutos no tardaron en llegar para los dirigidos por Néstor Lorenzo. En un cuarto de hora se presentó la apertura del marcador, para satisfacción de los seguidores nacionales que se dejaron ver masivamente en el escenario deportivo y a la distancia a todo un país. Así, luego de una buena jugada individual de Luis Javier Suárez, quien ingresó por el lesionado Jhon Córdoba, el que apareció en el área para definir de gran forma fue Jhon Arias, uno de los más destacados del juego.Ese tanto llenó de confianza a Colombia, que comenzó a tocar de un lado a otro, buscando por donde penetrar el planteamiento defensivo de Ghana. Una nueva oportunidad se dio antes de finalizar la parte inicial, gracias a un cabezazo de Johan Mojica, a quien el arquero Ati Zigi le negó el festejo.Para el segundo tiempo, el profesor Lorenzo movió su banquillo y ordenó la entrada de Richard Ríos en sustitución de James Rodríguez, quien no pudo pesar en la zona media, ni realizar sus acostumbrados cambios de frente o asistencias para sus compañeros.Ahí el que dijo presente para empujar a los de uniforme amarillo fue Gustavo Puerta, que mostró claridad con el balón en los pies y mucho criterio e inteligencia. Las opciones volvieron a llegar, con Luis Díaz anotando, pero en fuera lugar. En otra posibilidad, 'Luchito' no logró definir de acertada forma. Hay que indicar que la entrada de Juan Fernando Quintero, por Arias, le permitió a Colombia contar con manejo y con un hombre que también intentó profundizar gracias a su talento para filtrar, incluso quiso sorprender a los africanos de media distancia. El antioqueño dirigió el toque toque, para calmar cualquier reacción de los orientados por Carlos Queiroz.Al final, los nuestro lograron su cometido, sacaron del camino a un rival como Ghana que no inquietó mucho y se clasificó a los octavos de final del certamen que organiza la FIFA. ¿Cuándo vuelve a jugar la Selección Colombia en el Mundial 2026?La Selección Colombia sigue en carrera en el Mundial 2026 y así tras superar a los ganeses, el próximo martes 7 de julio se enfrentará con Suiza, en la ciudad de Vancouver, en los octavos de final del torneo que organiza la FIFA.
La Lotería de Medellín, una de las instituciones de juegos de azar más tradicionales y reconocidas del país, realiza este viernes 3 de julio de 2026 un nuevo sorteo que concentra la atención de miles de apostadores en Colombia. Creada en 1945 por la Beneficencia de Antioquia, la entidad destina los recursos obtenidos a programas de salud y otras iniciativas sociales, consolidándose como una de las loterías de mayor trayectoria a nivel nacional.El sorteo de esta noche ofrece un premio mayor de $16.000 millones, además de un completo plan de premios que incluye secos por diferentes valores, ampliando las posibilidades de ganar para quienes adquirieron su billete.Resultados Lotería de Medellín del viernes 3 de julio de 2026Número ganador: por definirSerie: por definir¿Cómo participar y dónde comprar los billetes de la Lotería de Medellín?Para participar es necesario adquirir un billete compuesto por un número y una serie. Actualmente, el billete completo tiene un valor de $21.000, dividido en tres fracciones de $7.000 cada una.Los billetes pueden comprarse en distribuidores autorizados, agencias de lotería, supermercados, tiendas y otros puntos de venta en todo el país. También es posible adquirirlos a través de los canales digitales autorizados por la entidad.¿Cómo reclamar un premio?El procedimiento varía según el valor obtenido:Premios inferiores a $5 millones: pueden reclamarse en agencias distribuidoras autorizadas.Premios superiores a $5 millones: deben reclamarse directamente en las oficinas de la Lotería de Medellín, presentando el billete original en buen estado, el documento de identidad y los demás requisitos establecidos por la entidad. El pago se realiza mediante transferencia bancaria.Es importante tener en cuenta que los premios están sujetos a las retenciones tributarias previstas por la legislación colombiana, entre ellas el descuento destinado al sistema de salud y, cuando corresponda, el impuesto por ganancias ocasionales.Los ganadores cuentan con un plazo máximo de un año a partir de la fecha del sorteo para reclamar su premio.Plan de premios de la Lotería de MedellínAdemás del premio mayor de $16.000 millones, el plan de premios contempla:Un seco de $1.000 millones.Un seco de $300 millones.Un seco de $100 millones.Tres secos de $50 millones.Cinco secos de $20 millones.Veinticinco secos de $10 millones.La Lotería de Medellín también ofrece otras modalidades promocionales, como Raspa Ya, disponible para algunos billetes físicos, con premios instantáneos para los participantes.Este texto fue realizado con colaboración de un asistente de IA y editado por un periodista que utilizó las fuentes idóneas y verificó en su totalidad los datos.