Los mejores municipios cerca de Bogotá para invertir en bienes raíces

Invertir en bienes raíces cerca de Bogotá puede ser una excelente estrategia para generar ingresos pasivos a través del arrendamiento. La cercanía a la capital colombiana, combinada con precios más accesibles y un entorno más tranquilo, hace que varios municipios sean opciones atractivas para los inversionistas.

Municipios cerca a Bogotá para invertir en bienes raíces, según expertos

Chía

Es uno de los municipios más populares para invertir en bienes raíces cerca de Bogotá. Ubicado a solo 20 kilómetros al norte de la capital, Chía ofrece una combinación de desarrollo urbano y áreas verdes que atrae tanto a familias como a profesionales.

1. Desarrollo inmobiliario: Chía ha experimentado un crecimiento significativo en su infraestructura y oferta de vivienda, lo que ha aumentado su atractivo para los arrendatarios.
2. Precios accesibles: las propiedades en Chía suelen ser más grandes y económicas en comparación con Bogotá, lo que permite obtener un mejor retorno de inversión.

Cajicá

Situado a unos 17 kilómetros al norte de Bogotá, es otro municipio que se destaca por su potencial de inversión inmobiliaria. Este municipio combina un ambiente tranquilo con un rápido desarrollo urbano.

1. Valorización: Cajicá ha visto un aumento en la valorización de sus propiedades debido a mejoras en la infraestructura y la calidad de vida.
2. Proyectos ecológicos: la presencia de proyectos de vivienda ecológicos y sostenibles atrae a arrendatarios interesados en un estilo de vida más verde.

Zipaquirá

Conocido por su famosa Catedral de Sal, está ubicado a 49 kilómetros de Bogotá y es una opción prometedora para los inversionistas inmobiliarios.

1. Demanda creciente: la demanda de viviendas en Zipaquirá ha aumentado, lo que refleja en el incremento de ventas de propiedades en los últimos años.
2. Atractivos turísticos: la presencia de atractivos turísticos como la Catedral de Sal hace que Zipaquirá sea un lugar atractivo para arrendatarios y turistas.

Soacha

Al suroeste de Bogotá, es un municipio que ha experimentado un crecimiento significativo en su sector inmobiliario e industrial.

1. Crecimiento industrial: el desarrollo industrial en Soacha ha impulsado la demanda de viviendas para trabajadores y sus familias.
2. Precios competitivos: las propiedades en Soacha son más asequibles, lo que permite a los inversionistas obtener un buen retorno de inversión a través del arrendamiento.

Sopó

Es conocido por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Este municipio es perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.

1. Rentabilidad: Sopó cuenta con una excelente conectividad con Bogotá, lo que lo hace atractivo para los inversores.
2. Demanda de vivienda: en Sopó el arriendo está en aumento, especialmente entre aquellos que buscan un estilo de vida más relajado sin alejarse demasiado de la capital. Esto asegura una buena rentabilidad para los propietarios.