¿Busca vivienda para comprar? En esta feria podría conseguir la de sus sueños y según su presupuesto

El evento se inició este viernes 5 de abril y se extenderá hasta el próximo domingo.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Valle del Cauca lleva a cabo este fin de semana la versión número 29 de la tradicional Feria de la Vivienda, donde los ciudadanos pueden acceder a más de 100 proyectos.

El evento tiene lugar en la Plaza de Toros de Cañaveralejo, ubicada en el sur de Cali, con acceso gratuito y en el horario comprendido entre las 10:00 de la mañana y 6:00 de la tarde.

En el marco de la feria, Camacol Valle destaca que más de 100 mil hogares han accedido a una vivienda nueva en el Valle del Cauca durante últimos cinco años.

Esto, de acuerdo con la entidad, obedece a los beneficios del Gobierno nacional, las remesas que llegan al departamento desde el exterior y la confianza de los vallecaucanos para comprar.

“En la actualidad el mercado del Valle del Cauca cuenta con 11.524 unidades de vivienda disponibles en oferta para la venta, de las cuales el 60 % son del segmento de interés social, es decir, vivienda de hasta 135 salarios mínimos ($111.900 millones de pesos)”, señala Camacol Valle.

Estas unidades, según la entidad, se encuentran principalmente en el sur de Cali, catalogada como zona de expansión, Jamundí, Candelaria, Palmira y Yumbo. 

“En Cali, la oferta disponible corresponde a 4.461 unidades, mientras que en los municipios del área de influencia se cuentan con 5.935 unidades”, anota.

Positiva dinámica de ventas

Entre enero y febrero de 2019, un total de 2.795 viviendas se vendieron en Cali y los municipios vecinos.

Camacol Valle asegura que el 71 % de las ventas fueron del segmento VIS y el 29 %  No VIS, además de que el Valle del Cauca ha sido el departamento más beneficiado con los subsidios del Gobierno para compra de vivienda nueva.

“En 2018, en el marco del programa Mi Casa Ya, el Valle recibió 11.844 subsidios por un valor de $359.264 millones: 6.562 subsidios a la cuota inicial y 5.282 subsidios a la tasa de interés. Lo que representó el 38 % del total de subsidios asignados en todo el país”, explica la entidad.

La meta del presidente, Iván Duque, es entregar en el Valle del Cauca cerca de 37 mil subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’ durante sus cuatro años de gobierno.

De acuerdo con el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón este año, con 62 mil subsidios de Mi Casa Ya, se espera batir un récord histórico de otorgamiento de subsidios de vivienda en Colombia.

"Las 1.457 familias vallecaucanas beneficiadas con Mi Casa Ya, en lo corrido del 2019, son signo de que este departamento mantiene la tendencia de contar con la mayor asignación en este programa”, agregó el jefe de la cartera.

Cabe recordar que el programa Mi Casa Ya, beneficia a los hogares cuyos ingresos económicos no superan los 4 salarios mínimos y subsidia tanto la cuota inicial, como la tasa de interés.

Entretanto, Camacol Valle explica que los hogares que cuentan con ingresos entre 4 y 8 salarios mínimos mensuales legales vigentes se benefician del subsidio a la tasa de interés, el cual equivale hasta $15 millones distribuidos en los primeros 7 años del crédito.

La gerente de Camacol Valle, Alexandra Sofía Cañas, destaca que, en el 2018, el 60 % de las viviendas comercializadas en el país fueron vivienda social, y un 30 % fueron del segmento medio”.

“Esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos en nuestra oferta y su importante participación en la recuperación del sector. En el Valle del Cauca existe una oferta de 11.524 unidades, de las cuales, el 85 % tienen un precio por debajo de los 360 millones”, señala.

Valle: líder en remesas en Colombia

Camacol Valle también resalta que, según datos del Banco de la República, $18,8 billones ingresaron a Colombia por concepto de remesas, de los cuales, 4,9 corresponden al Valle del Cauca.

Esto convierte al departamento en el principal receptor del país con una participación del 26 % sobre el total nacional, seguido de Cundinamarca con un 18,2 %, y Antioquia con el 17 %.

“Estados Unidos sigue siendo el país que más remesas genera al Valle del Cauca con un 36 % de participación. En segundo lugar se encuentra España con 20 % y Chile en tercer lugar con el 11 %”, comenta la entidad.

Estimativos de Camacol Valle calculan que un 30 % de estas remesas tiene como destinación inversión en vivienda, ya sea arriendo, pago de hipoteca o ahorro para la cuota inicial.

Confianza del consumidor

De acuerdo con cifras de Fedesarrollo, el índice de confianza del consumidor en Cali ha mostrado resultados positivos en lo corrido del 2019, ubicándose como la segunda ciudad con mejor confianza, después de Barranquilla. Entretanto, el índice nacional es negativo con un -2,7  %.

En la medición de confianza del consumidor para compra de vivienda, Cali se ubicó en el tercer lugar con índices positivos del 26 % en el mes de enero y del 5,4 % en febrero.