El acceso a vivienda propia sigue siendo un reto para millones de colombianos, es por eso que Bancolombiaha consolidado una alternativa que gana cada vez más atención: su portal de venta de inmuebles usados. Aunque no se trata de remates judiciales, los precios de estas propiedades suelen estar por debajo del valor comercial, lo que representa una oportunidad real para quienes buscan comprar casa o apartamento con presupuesto limitado.
La entidad financiera ha habilitado una plataforma digital donde publica casas, apartamentos, lotes, oficinas, locales comerciales, maquinaria y vehículos que han sido recuperados por procesos de leasing o crédito vencido. Estas propiedades están disponibles en todo el país, con una alta concentración en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga.
Los precios de las viviendas pueden iniciar desde los 60 millones de pesos, y el proceso de consulta y postulación es completamente virtual. Esto ha permitido que más personas puedan acceder a la información sin necesidad de intermediarios ni trámites presenciales, lo que democratiza el acceso a oportunidades inmobiliarias.
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¿Qué son los inmuebles usados en venta de Bancolombia?
Aunque comúnmente se les llama “remates”, Bancolombia aclara que no se trata de procesos judiciales. Las propiedades que se ofrecen en su portal provienen de recuperaciones por leasing habitacional, leasing operativo o créditos hipotecarios vencidos. Esto significa que el banco ya tiene la posesión del bien y puede venderlo directamente, sin necesidad de subastas ni procesos legales complejos.
¿Dónde consultar los inmuebles disponibles?
Para acceder al catálogo actualizado de propiedades, debe ingresar al portal oficial de Venta de Usados Bancolombia. Allí puede filtrar por tipo de inmueble, ciudad, rango de precios y estado del bien. Cada publicación incluye fotos, ubicación aproximada, área construida, valor de venta y un formulario para manifestar interés. Siga estos pasos:
- Ingrese a Venta de usados. Si nota que el formulario está en mantenimiento, vaya a ‘Continúa explorando bienes en venta’y seleccione ‘Descargar excel’, donde encuentra los activos disponibles. En caso contrario, vea al paso 2.
- Llene el formulario de búsqueda y haga clic en ‘Buscar.’
- Mire la lista de inmuebles disponibles. Elija el que le interesa consultar y presione ‘Seleccionar.’ Si quiere recibir más información, continúe leyendo.
- Pulse ‘Ir a datos de contacto.’
- Por último, diligencie el formulario y oprima ‘Solicitar asesoría.’
En el portal web de Bancolombia se aclara lo siguiente: “Tenga presente que ofertamos inmuebles usados y no en remate. Para más información de estos, envíe un correo a tinmuebl@bancolombia.comindicando su nombre, teléfono, ciudad de residencia y el inmueble de su interés. El tiempo de respuesta del correo es de aproximadamente 5 días hábiles.”
¿Cómo comprar una vivienda usada en Bancolombia?
- Consulte el portal: revise las propiedades disponibles y seleccione las que se ajusten a su presupuesto y ubicación deseada.
- Manifieste su interés: llene el formulario de contacto que aparece en cada publicación. Un asesor se comunicará con usted para continuar el proceso.
- Visite el inmueble: en algunos casos, puede agendar una visita para conocer el estado real de la propiedad.
- Negociación y cierre: si decide comprar, se inicia el proceso de escrituración y pago. Puede financiar la compra con un crédito hipotecario del mismo banco u otra entidad.
Ventajas y consideraciones clave
- Precios por debajo del mercado: al ser propiedades recuperadas, Bancolombia busca venderlas rápidamente, lo que se traduce en descuentos importantes.
- Proceso digital: todo el trámite puede hacerse en línea, desde la consulta hasta la postulación.
- Variedad de opciones: hay inmuebles en zonas urbanas, rurales, comerciales e industriales.
¿Qué tener en cuenta antes de comprar?
- Estado del inmueble: algunas propiedades pueden requerir remodelaciones. Es clave revisar fotos y, si es posible, visitar el lugar.
- Ubicación referencial: por seguridad, el portal no muestra la dirección exacta hasta que se avanza en el proceso.
- Disponibilidad limitada: las propiedades se venden rápido, por lo que es recomendable actuar con agilidad.
¿Quiénes pueden acceder a estas ofertas?
No es necesario ser cliente de Bancolombia para comprar uno de estos inmuebles. Cualquier persona natural o jurídica puede postularse, siempre que tenga la capacidad financiera para asumir el pago o acceder a un crédito. Sin embargo, ser cliente del banco puede facilitar el proceso de financiación y agilizar trámites.
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A su vez, Bancolombia cuenta con ‘Tu360inmobiliario’, que es una opción de la entidad para buscar inmuebles de toda categoría: ‘Financiados’, ‘Vivienda nueva’ y ‘Vivienda usada’, filtrando bien sea casa, apartamento o apartaestudio.
¿Qué precios se manejan en esta opción ‘Venta de usados’ de Bancolombia?
Existe una variedad de precios en la búsqueda de inmuebles. En esta ocasión, el precio menor de una vivienda está entre los $3.538.054, pasando por $4.208.750 y así sucesivamente. A su vez, el precio más alto de una vivienda usada está alrededor de los 24 mil millones de pesos colombianos, todo dependiendo de lo que usted esté buscando.
No caiga en estafas
Bancolombia aclara también que “de ninguna manera se están formulando ofertas de contrato de corretaje por medio del presente sitio web. Bancolombia no está interesada en asumir pagos por concepto de remuneración a corredores”. Esto con el fin de no caer en propagandas o diferentes anuncios que pueda encontrar en internet. Recuerde que todo se realiza bajo la plataforma original de Bancolombia.
Otras ofertas de 'Usados Renting' Colombia
Bancolombia también maneja una alternativa para comprar carros usados con documentación al día y listos para circular. Se trata de ‘Usados Renting Colombia’, un portal que está siendo avalado por la entidad bancaria y donde puede elegir allí el carro que quiera y que se acomode a su necesidad.
Si desea conocer más información, puede llenar los datos en el sitio principalde ellos con nombre, apellido, correo y elegir la opción de ‘Quiero un carro para’ y ‘Suscribirse’.
DANNA SOFÍA SUÁREZ G
PERIODISTA DE NOTICIAS CARACOL
DSSUAREZ@CARACOLTV.COM.CO
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