FNA ofrece descuentos en tasas de interés para proyectos de viviendas sostenibles: ¿de qué se trata?
Esta línea de crédito tiene como fin apoyar proyectos de vivienda que promuevan la eficiencia en el uso de agua, energía y materiales, además de contribuir a la reducción de emisiones de CO2.
Este producto proporciona un descuento de 50 puntos en las tasas de interés para proyectos que cumplan con estándares de construcción sostenible reconocidos. -
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El Fondo Nacional del Ahorro(FNA) ha lanzado la Línea Verde de Crédito Constructor, una nueva oferta financiera que busca apoyar proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) que cuenten con certificaciones internacionales de sostenibilidad.
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Este producto proporciona un descuento de 50 puntos en las tasas de interés para proyectos que cumplan con estándares de construcción sostenible reconocidos, como EDGE, CASA, HQE, BREEAM o LEED. Con esta iniciativa, el FNA busca facilitar el acceso a viviendas más eficientes, que contribuyan al uso responsable de los recursos naturales.
La presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, destacó que la nueva línea de crédito no solo tiene como objetivo apoyar la construcción de viviendas más asequibles y de calidad, sino también impulsar un desarrollo urbano que minimice el impacto ambiental.
La Línea Verde de Crédito Constructor forma parte de una estrategia más amplia para promover la sostenibilidad en el sector de la construcción en Colombia. -
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“Con esta nueva Línea Verde, no solo apoyamos la construcción de viviendas asequibles y de calidad, sino que también lideramos el camino hacia un desarrollo urbano sostenible”, expresó Roa Zeidán.
Impulso a la construcción sostenible en Colombia
La Línea Verde de Crédito Constructor forma parte de una estrategia más amplia para promover lasostenibilidad en el sector de la construcción en Colombia. Esta línea de crédito está diseñada para respaldar proyectos que prioricen la eficiencia en el uso deagua, energía y materiales, y que busquen reducir las emisiones de CO2. Además, fomenta la creación de espacios urbanos que sean más adaptados al cambio climático.
Por su parte, la viceministra de Vivienda, Aydeé Marsiglia, afirmó que el Crédito Constructor Verde del FNA se alinea con la política pública ‘Nuestro Hábitat Biodiverso’, cuyo objetivo es promover edificaciones sostenibles que contribuyan al ahorro de recursos y mejoren las condiciones de vida de las personas.
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La viceministra también destacó el trabajo en instrumentos normativos como la reforma a la Resolución 0549/15, que establece lineamientos para edificaciones sostenibles.
Alianzas estratégicas para el desarrollo del sector
El FNA ha estructurado esta línea de crédito en colaboración con la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible (CCCS), dos organizaciones clave para el impulso de la construcción sostenible en Colombia. Estas alianzas permiten al FNA apoyar la adopción de prácticas sostenibles en la construcción y contribuir a la modernización del sector inmobiliario en el país.
Esta línea de crédito está diseñada para respaldar proyectos que prioricen la eficiencia en el uso de agua, energía y materiales, y que busquen reducir las emisiones de CO2. -
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Desde la creación del Crédito Constructor, el FNA ha desembolsado más de 668 mil millones de pesos en 49 proyectos, beneficiando a más de 8.500 familias en 38 municipios de 18 departamentos. Con la introducción de la Línea Verde, el FNA refuerza su objetivo de mejorar la calidad de vida de los colombianos a través de viviendas más eficientes y responsables con el medio ambiente.
Certificaciones sostenibles y su impacto en la construcción
Las certificaciones como EDGE, LEED o BREEAM no solo garantizan que los proyectos cumplen con criterios de sostenibilidad, sino que también ofrecen ventajas adicionales al incluir infraestructura verde, materiales innovadores y prácticas de construcción que reducen el impacto ambiental.
Estas son cada vez más valoradas en el mercado inmobiliario, tanto a nivel nacional como internacional, y permiten a los desarrolladores acceder a incentivos como el que ofrece la Línea Verde del FNA. Los proyectos con estas certificaciones tienen mayores posibilidades de destacar en un mercado cada vez más enfocado en la sostenibilidad.
El FNA ha estructurado esta línea de crédito en colaboración con Camacol y el Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible. -
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Además, la adopción de prácticas responsables con el medio ambiente contribuye a la competitividad del sector de la construcción, generando un impacto positivo en la comunidad y el entorno urbano.
Acceso a créditos de vivienda con solo 10% de cuota inicial
Para 2025, el FNA tiene como objetivo promover la inclusión social y reducir el déficit habitacional, financiando hasta el 90% del valor de las viviendas, tanto de interés social (VIS) como de interés prioritario (VIP).
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Esto implica que las familias solo necesitarán contar con el 10% del valor del inmueble para la cuota inicial, lo que reduce los requisitos adicionales tradicionales para acceder a un crédito hipotecario. Según Laura Roa Zeidán, el objetivo es permitir que más colombianos puedan acceder a su vivienda propia. Para ello, la entidad continuará implementando políticas públicas que faciliten el acceso a la vivienda, contribuyendo al desarrollo económico del país y mejorando las condiciones de vida de sus habitantes.
Además, Bogotá contará con una oficina móvil del FNA, modalidad que comenzó el 21 de enero y recorrerá varias localidades a lo largo de 2025. En estas oficinas, los ciudadanos recibirán toda la información necesaria para acceder a los beneficios que ofrece.
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