Si usted tiene la intención de adquirir una vivienda en arriendo, es crucial que esté plenamente consciente de sus derechos y responsabilidades para asegurar una convivencia adecuada en una comunidad bien gestionada. Dentro de eso, es esencial tener en cuenta el tema de las mascotas, conforme a lo establecido en la Sentencia T-035 de la Corte Constitucional del año 1997, que legaliza la tenencia de animales en propiedades horizontales, siempre y cuando el responsable cumpla con ciertos compromisos.
Como propietario de una mascota, es importante que tome precauciones con el fin de evitar perjuicios a los copropietarios o vecinos. Uno de los problemas más comunes que genera quejas y denuncias es el ruido constante que pueden emitir los animales, afectando la tranquilidad de los demás residentes en la propiedad horizontal.
Por ello, se recomienda tomar medidas específicas frente a esta situación.
¿Qué puede pasar si mi mascota es muy ruidosa?
En Colombia no existe una legislación específica que regule o imponga sanciones a las mascotas ruidosas, ya que la Corte Constitucional señala que los ladridos de los perros son naturales y no constituyen motivo de sanción.
No obstante, la Ley 675 de 2001 establece que en el régimen de propiedad horizontal, los residentes tienen la obligación de abstenerse de generar ruidos que perturben la tranquilidad de los demás. Para abordar esta situación, se recurre al manual de convivencia o reglamento de la copropiedad.
En caso de experimentar molestias por este tipo de situaciones, la Policía puede intervenir para "llamar la atención" y buscar la conciliación con el dueño de la mascota. Sin embargo, su intervención se limita a inspecciones que informen sobre posibles perturbaciones, sin capacidad para imponer sanciones.
¿Cómo evitar que su mascota no haga mucho ruido e incomode a los vecinos?
Para evitar que su perro ladre en exceso, es fundamental que identifique la causa de su comportamiento y le ofrezca soluciones adecuadas.
- Asegúrese de que su perro tenga suficiente agua y comida, además que su lugar de descanso sea cómodo y limpio.
- Proporciónale juguetes interactivos que estimulen su mente y lo mantengan ocupado cuando esté solo.
- Sáquelo a pasear al menos dos veces al día y permítale correr, explorar en un lugar seguro y cercado.
- Refuerce positivamente su comportamiento cuando esté tranquilo y no ladre, mediante caricias, elogios o premios.
- Evite castigarlo o gritarle cuando ladre, debido a que esto puede aumentar su ansiedad o hacer que lo perciba como una amenaza.
Sanciones a propietarios que maltraten a sus mascotas
En el caso de que usted observe que algún propietario maltrata a su mascota, es importante destacar que dicho comportamiento puede conllevar sanciones severas. La Ley 1774 de 2016 contempla penas de hasta 36 meses de prisión, multas significativas y la posibilidad de inhabilitación especial para los maltratadores.
La Policía, a través de su división ambiental y la Patrulla de Rescate Animal, está capacitada para recibir denuncias y llevar a cabo acciones legales contra los responsables de maltrato, aunque es crucial señalar que estas sanciones no se aplican en el caso de ruidos no violentos.
En términos generales, se recomienda abordar los problemas de ruido generados por mascotas mediante el manual de convivencia o reglamento de la copropiedad, centrándose en la conciliación con los propietarios de animales ruidosos. En situaciones extremas, algunas personas han optado por mudarse debido a estos problemas de ruido, subrayando la importancia de abordar esta cuestión de manera efectiva.
Conozca: Abecé de mascotas: ¿cómo prepararse para la llegada de un nuevo perro o gato a su hogar?
Suscríbase a nuestro canal de WhatsApp Channels aquí 👉🏻 Noticias Caracol
✔️ Síganos en Google Noticias con toda la información de Colombia y el mundo.